Borneostraat 12, Utrecht

Thuiskomen in de Kop van Lombok – deze sfeervolle en instapklare 2-kamer benedenwoning met zonnige tuin en eigen berging biedt alles wat je zoekt: comfort, karakter en een fijne plek om te wonen!

Een aantal pluspunten op een rij:
- Lichte benedenwoning
- Moderne keuken 2016
- Moderne badkamer 2020
- Grotendeels dubbel glas
- CV-combiketel 2025
- Geheel gestuukt
- Heerlijke stadstuin met zon
- Op korte loopafstand van het Centraal Station

Deze sfeervolle benedenwoning ligt aan de voorzijde van de geliefde Borneostraat, een rustige zijstraat van de levendige Kanaalstraat. Hier doe je je dagelijkse boodschappen gewoon om de hoek, bij de lokale bakker, groenteboer of supermarkt. Steek de straat over naar de Vleutenseweg en je zit zó op een zonnig terras met een goede kop koffie in je hand.

In de directe omgeving vind je volop gezellige eettentjes, koffiezaken en terrassen – allemaal op loopafstand. En reis je regelmatig met de trein? Dan is de ligging ideaal: Utrecht Centraal ligt op slechts een paar minuten lopen. Kortom: een heerlijke plek voor wie het stadsleven zoekt, maar ook rustig thuis wil komen.

Even binnenkijken..
Je stapt binnen in de hal, waarna je meteen doorloopt naar de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij het hoge plafond en de strakke afwerking voelt deze ruimte ruim en luchtig aan – een fijne plek om te ontspannen of gezellig bezoek te ontvangen.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de verrassend ruime slaapkamer, met meer dan genoeg plek voor een comfortabel bed en extra meubels. De ingebouwde kast biedt handige opbergruimte, en net als de woonkamer is de kamer afgewerkt met een mooie houten vloer die warmte en eenheid brengt in het geheel.

De badkamer is gemoderniseerd en praktisch ingedeeld, met een douche, een wastafelmeubel en een toilet. We lopen door naar de keuken, waar een modern keukenblok is geplaatst, compleet met gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Alles wat je nodig hebt om lekker te koken, binnen handbereik.

En dan de stadstuin – een van die fijne verrassingen van deze woning. Met een prettige afmeting en volop zon is dit een plek waar je in de zomer heerlijk buiten eet of gewoon even tot rust komt na een drukke dag. Achterin vind je ook nog een handige berging – ideaal voor je racefiets, mountainbike of wat extra spullen

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 42m2 en inhoud 169m3
- CV-combiketel 2025
- Begane grond voorzien van een betonvloer
- Energielabel D
- Servicekosten € 18,- per maand
- Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering
- Oplevering in overleg